*Comandaţi serviciile noastre*

Completaţi formularul şi vă vom contacta în cel mai scurt timp posibil.

Avocati specializati in Despagubiri ANRP

Mod de operare al tranzactiilor cu puncte

Tranzactiile au loc exclusiv la un notar autorizat si implica verificarea corectitudinii tuturor documentelor. Transferul de bani se realizeaza prin ordin de plata sau numerar insa in limita legala. Procedura de transfer al banilor este identica cu tranzactiile imobiliare. Dupa ce toate partile implicate au citit contractul si sunt de acord cu termenii, se semneza documentele.
Documenetele semnate raman la notar iar cele doua parti, respectiv vanzatorii si cumparatorii merg la banca pentru a realiza transferul bancar. Dupa ce au intrat banii in contul vanzatorului, acesta urmeaza a solicita bancii un extras de cont prin care sa dovedeasca ca a incasat sumei aferente tranzactiei. Abia dupa ce notarul a primit dovada incasarii sumei de bani, acesta elibereaza atat vanzatoriilor cat si cumparatorului contractele de cesiune semnate si autentificate de catre notar.
Relatia cu ANRP
Cumparatorul urmeaza sa depuna la ANRP urmatoarele documente:- decizia de compensare in original- contractul de cesiune in original- copie CI vanzatoriIn urma depunerii acestei documentatii, ANRP urmeaza sa emita pe numele cumparatorului un certificat de detinator de puncte ANRP, ce specifica numarul de puncte ANRP detinut.
Termen normal pentru emiterea acestor documente este de 1 luna!

''Recomandare servicii juridice''


  • Daca aveti dosarul inregistrat la ANRP(urmarind ordinea dosarelor), si nu ati primit inca Decizia de Compensare, se impune sa actionati in judecata aceasta institutie. Altminteri, aceasta este singura modalitate legala de a obliga ANRP-ul sa va emita Decizia de Compensare!
  • Daca v-a fost emisa ''Decizia de Compensare prin Puncte'' de catre A.N.R.P. si ati constatat ca imobilul dvs. a fost cu mult subevaluat, se impune sa contestati in justie dispozitia, in foarte multe cazuri, deciziile de compensare sunt subevaluate.
  • Daca A.N.R.P.-ul v-a emis o decizie de invalidare partiala sau totala a deciziei entitatii emitente, se impune sa contestati in justitie aceasta decizie. (Termen 30 zile de la primire)
  • Iată câteva dintre motivele care justifică ajutorul unui specialist în domeniu:
  • Ați optat pentru despăgubiri în numerar la Direcția pentru Acordarea de Despăgubiri în Numerar din cadrul Autorității Naționale pentru Restituirea Proprietăților și nu ați mai primit despagubirile. Noua lege 165/2013 prevede in mod expres ca despăgubirile se vor acorda în numerar în 5 tranșe anuale. Același lucru este valabil și în cazul dosarelor aprobate de către ANRP - raport de expertiza evaluatorie efectuat, etc.
  • Nu știți ce număr de ordine în cadrul ANRP are dosarul dumneavoastră.
  • Nu cunoașteți conținutul dosarului dumneavoastră și/sau actele care vă lipsesc.
  • Dosarul dvs. nu a fost încă selectat în vederea efectuării operațiunii de evaluare, deși acesta este înregistrat de mult timp.
  • Considerați că evaluare nu a fost făcută la adevărata valoare , conform grilei notariale.
  • Nu cunoașteți modalitatea legală de a contesta deciziile C.N.C.I.
  • Din cauza hățișului birocratic în cadrul căruia își desfășoară activitatea ANRP-ul, este posibil ca după ce dosarul dumneavoastră de despăgubire a fost într-un final selectat, să aveți neplăcuta surpriză ca dosarul să fie returnat autorităților locale în vederea completării cu alte documente adiționale, de care nici măcar nu aveați habar că ați fi avut vreodată nevoie.
  • Serviciile noastre constau în primul rând în demersuri judiciare în fața instanțelor de judecată pentru deblocarea sau accelerarea stadiului de soluționare a dosarului.
  • Alte servicii pe care vi le punem la dispoziție constau în:
  • Memorii în vederea identificării stadiului de soluționare al dosarului și a eventualelor completări necesare.
  • Consultanță în vederea completării dosarului de despăgubire aflat la Comisia Națională.
  • Demersuri judiciare în vederea deblocării sau accelerării procesului de soluționare a dosarului.
  • Contestații la deciziile Comisiei Naționale pentru Compensarea Imobilelor (CNCI).
  • Consultanță de specialitate la evaluarea imobilului, anterior definitivării raportului de evaluare.
  • Obiecțiuni la raportul de evaluare, când rezultatul nu corespunde valorii reale.
  • Contestații referitoare la cuantumul despăgubirilor stabilite în raportul de evaluare.
  • Orice alte cereri, petiții, notificări, contracte și acțiuni judecătorești necesare.
  • Întru cat arhiva ANRP-ului este ticsită cu mai mult de 60.000 de dosare ce urmează a fi soluționate, dosarul dumneavoastră trebuie bine gestionat pentru a se putea obține un rezultat concret. Consilierii din cadrul ANRP care analizează dosarul dumneavoastră pot avea o sarcină ușoară, sau respectiv una grea. Pentru a le ușura misiunea, ar trebui să fiți permanent în contact cu instituțiile competente, să vă informați ce documente conține dosarul dumneavoastră și ce acte adiționale mai trebuie să depuneți. Totodată este bine sa fiți la curent cu modificările legislative care vă pot afecta!
  • Calitatea acestor demersuri și timpul alocat pot fi substanțial îmbunătățite dacă aveți de partea dumneavoastră un specialist.
  • Pentru aceste motive este lesne de înțeles că asistența unui specialist în domeniu va face ca dreptul dumneavoastră, până în prezent scriptic și pur teoretic, să se materializeze în despăgubiri concrete și efective: bani în numerar sau despăgubiri prin puncte.